2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
ライオンズオーチャードガーデン
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
2011年築 / 14階建 / 220戸 / RC造
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14階 / 75.04㎡の場合
相場
6,495万円
86.6万円/㎡
3,332
5,441
7,550
9,659
AI査定結果
推定相場価格
6,495万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,441万円〜7,550万円
72.5万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズオーチャードガーデン
6,680万円（89.0万円/㎡）/ 14階 / 75.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 6,680万円 | 89.0万円 | 14階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 5,680万円 | 80.6万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 5,780万円 | 82.1万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 5,850万円 | 78.0万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 5,380万円 | 76.7万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/17 | 6,380万円 | 91.1万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 6,480万円 | 92.6万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,680万円 | 95.4万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 66.8万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ライオンズオーチャードガーデン 足立区梅田五丁目 | 梅島駅5分 | 6,680万円 | 89.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 220戸 | RC |
| 2024/04/14 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,999万円 | 68.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | - | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/04/30 | 足立区新田3丁目マンション 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅19分 | 6,999万円 | 79.5万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/07/11 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,280万円 | 74.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,280万円 | 74.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/04/26 | リビオ北千住 足立区千住元町 | 北千住駅19分 | 5,280万円 | 68.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 184戸 | RC |
| 2025/06/16 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 8,990万円 | 98.0万円 | 91.72㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 251戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
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